Cidade relaxa política de créditos imobiliários residenciais

Shenzhen aliviou as restrições para compradores de imóveis de habitação, depois que o Banco Central suspendeu as restrições ao mercado imobiliário no início deste mês.

A partir de ontem, o percentual mínimo de entrada para o crédito imobiliário individual foi reduzido de 30% para 20% para primeiras habitações e de 40% para 30% para segundas habitações.

Este ajuste, que reduzirá a limitação financeira para os compradores de imóveis de habitação, envolve também reduções no limite inferior das taxas de juro dos empréstimos à habitação com base na tendência correspondente da taxa de juro de referência do empréstimo (LPR).

O piso da taxa de crédito imobiliário para quem compra uma casa pela primeira vez foi reduzido para 45 pontos base abaixo da tendência correspondente da LPR, em comparação com o nível anterior, que era de 10 pontos base abaixo. A taxa mínima de crédito para segundas residências foi reduzida para 5 pontos base abaixo da tendência correspondente da LPR, em comparação à taxa anterior, de 30 pontos base acima do prazo.

A LPR a prazo de um ano da China foi de 3,45%, e a LPR de cinco anos, que normalmente é usada como referência para empréstimos imobiliários, ficou em 3,95%, de acordo com o ajuste mensal do Banco Popular da China, realizado em 20 de maio.

Várias cidades chinesas, incluindo Pequim, Xangai, Hangzhou e Chengdu, ajustaram recentemente as suas políticas imobiliárias. Na segunda-feira, Xangai se tornou a primeira das principais cidades da China a reduzir os percentuais mínimos de entrada e as taxas de juros de crédito imobiliário.